Wewnętrzna stopa zwrotu jest stopą procentową, przy jakiej wartość bieżąca netto danego projektu inwestycyjnego jest równa zero (NPV= 0). Inaczej mówiąc, jest to stopa procentowa, przy której zdyskontowana wartość strumienia wydatków jest równa zdyskontowanej wartości strumienia wpływów. IRR nie można wyliczyć, można ją jedynie znaleźć. Procedura ta obejmuje kilka etapów: ustalenie wartości przepływów pieniężnych netto […]
Wartość bieżącą netto określa się jako sumę zdyskontowanych oddzielnie dla każdego roku przepływów pieniężnych netto, zrealizowanych w całym okresie objetym rachunkiem efektywności, przy założeniu, że stopa procentowa jest stała. Obliczamy ją na podstawie równania: NPV = NCF0 x a0 + NCF1 x a1 + ……….+ NCFn x an gdzie: NPV – wartość bieżąca netto NCF – […]
Metody te są bardzo precyzyjnym narzędziem oceny efektywności inwestycji. Charakteryzują się następującymi cechami: uwzględniają wpływ czynnika czasu, czyli opierają się na realnej wartości pieniądza obejmują oceną cały okres realizacji inwestycji i przewidywany okres jej eksploatacji opierają się na prognozie przepływów pieniężnych netto związanych z ocenianą inwestycją – ang. net cash flow NCF. Wartość NCF odzwierciedla […]
Jest to metoda pomocnicza, przydatna w bieżącym zarządzaniu przedsiębiorstwem. Próg rentowności jest punktem granicznym, gdzie przychody ze sprzedazy równe są całkowitym kosztom. W tym punkcie inwestycja nie przynosi zysków ani strat. Próg rentowności (ang. break even point – BEP) można wyrazić m.in. następującym wzorem: BEP = Ks / (c – kjz) gdzie: Ks – koszty […]
Wykorzystywana jest we wstępnej fazie oceny inwestycyjnej. W praktyce wykorzystuje się następujące sposoby obliczenia prostej stopy zwrotu: prosta stopa zwrotu kapitału własnego – Re Re = (Zn / Kw) x 100% prosta stopa zwrotu całości zaangażowanego kapitału – Ro Ro = ((Zn + O) / Kog) x 100% gdzie: Zn – zysk netto Kw – […]
Jest to metoda bardzo intuicyjna, zwykle wykorzystuje się ją do oceny opłacalności względnej, która dotyczy dwóch projektów lub więcej i odpowiada na pytanie, który z projektów jest bardziej opłacalny w porównaniu z pozostałymi. Dzięki tej metodzie dowiadujemy się ile upłynie czasu zanim ewentualne efekty zrównoważą poniesione nakłady początkowe. Są różne warianty metody okresu zwrotu nakładów […]
Metody te mają charakter uproszczony, w związku z tym są niedokładne. Uproszczenia stosowane w metodach prostych: opierają się na nominalnej wartości pieniądza nie obejmują oceną całego okresu realizacji i przewidywanej eksploatacji inwestycji opierają się na kategoriach memoriałowych a nie na prognozie przepływu pieniędzy. Sposoby zastosowania metod prostych: do wstępnej selekcji projektów inwestycyjnych (ocena względna), mającej […]
Czynnik czasu związany jest z faktem, iż nakłady inwestycyjne rozkładają się w poszczególnych latach realizacji inwestycji, i zawsze z opóźnieneim otrzymujemy zwrot inwestycji. Z uwagi na to, że im dłuższy okres upływa od ponoszonych nakładów w stosunku do osiąganych efektów, realna wartość efektów jest mniejsza. Dlatego czynnik czasu znacznie różnicuje opłacalność inwestycji, wymagających podobnych nakładów […]
Prowadząc działalność gospodarczą, realizujemy różne cele. Podstawowym celem jest generowanie zysków. Aby ten i inne cele osiągnąć podejmujemy decyzje, w naszym mniemaniu optymalne, dotyczące zarządzania, profilu działalności oraz źródeł pozyskiwania kapitału. Kapitał niezbędny jest do prowadzenia bieżącej działalności (zachowania płynności finansowej), jednak naturalną potrzebą jest również chęć rozwijania przedsięwzięcia, pozyskiwania nowych obszarów działalności, zagospodarowania nadwyżek […]